전세보증금 반환확약서는 임대인이 임차인에게 정해진 기일까지 전세보증금을 반드시 반환하겠다는 의사를 서면으로 약속하는 서류 양식입니다. 이 양식은 주로 임차권 등기 명령을 해제하거나 보증금 반환 소송 전 단계에서 임대인의 반환 의무를 명확히 기록하여 법적 분쟁 시 증빙 자료로 활용하기 위한 용도로 사용됩니다.
문서를 작성할 때 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
구체적인 반환 금액과 지급 기일을 명확히 기재해야 하며, 약속이 이행되지 않을 경우 발생하는 지연 이자나 손해배상에 대한 조항을 포함하는 것이 유리합니다. 또한 임대인의 변제 능력을 담보하기 위해 인감증명서를 첨부하고 인감도장으로 날인해야 하며, 가급적 공증을 받아 두어야 추후 강제집행 시 강력한 증거력을 확보할 수 있습니다.
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